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二

“再多告诉我一点。” 　　“他的名字叫孙梦四。”白莎说：“是孙氏综合保证投资联营的董事长。他的名字实在不够唬人。” 　　“嗯，”我说：“有点像搞大家乐的。” 　　“但是他命好。受尊敬得很。” 　　“他做什么的？” 　　“他自己做商业房产的调查工作。” 　　“土木工程师？” 　　“不是那一类调查。他选一块有潜力的商业地产，调查每天有多少车辆经过这里，多少人走过这里。然后看附近的地段有些什么已经在营业的店，来决定这里，当开设一个什么样的店，最高的租价应该定为多少。 　　“当他决定后，他跑去找房东，把地皮长期的租赁下来，由他造房子来出租，最后到期的时候房契也就归地主所有。” 　　“说下去。”我说。 　　“房子造好，他去找许多做生意有兴趣的人，来分租他的房子。月租当然足够他房子的回本和付地主租金，于是大家高兴。” 　　“除非做生意的人不能赚钱。”我说。 　　“会赚钱的。”她说：“这就是孙先生高明的地方。也是他成功的秘密。房子里要开什么店都经过调查，不随便出租给不合他意思的行业。” 　　“我想孙先生是讲究效率的？” 　　“那还用说。”白莎说：“十分的有效率。这种工作才是我们应该投入的。千万别再做这些冒险工作，在州立监狱前晃来晃去了。” 　　“谁在州立监狱前晃来晃去了？” 　　“上一件案子，你就如此。” 　　“乱讲，”我说：“宓善楼警官‘认为’我在州立监狱前晃来晃去，他把这个概念卖了给你。” 　　“不管怎么样。”白莎说：“这是件好事情，我们开始只做正经工作，为大的公司做事。据说孙先生还有几块大的郊外小区。有一块在棕榈泉去印甸的路上，大概五哩的地方。” 　　“好吧，孙梦四要我们做什么？” 　　“像他的工作方式，”白莎说：“他的一切调查所得必须是非常保密的。” 　　“当然，”我说。 　　“但是，他守不住秘密。” 　　“为什么？” 　　“他不知道，他要我们给他查出来。” 　　“发生点什么事了？”我问。 　　“有一个他的竞争者，”白莎说：“叫杜汉伯。杜汉伯开了一家杜氏租赁评价开发公司。” 　　“又怎么样？”我问。 　　“最近好几次，当孙氏公司花了不少时间，金钱，决定了一块拐角地的价值之后，这些数据好像自己长脚一样，到了姓杜的手里。姓杜的早一步用孙先生准备和地主开价稍高一点点的价格，把生意抢走了。” 　　“有可能杜氏的制度和孙先生一样有效。”我说：“再说都市地越来越少，两个人都看中相同的几块地是可能的。” 　　“事实并不如此。”白莎说：“做这一种调查，事先要得警方批准的。有一根像是水管一样的空气管要横在路面上，自动计算各型车辆的经过数。另外要请人站在路边数步行经过的人数。假如另一家公司在做相同的调查，是不可能不被发觉的。 　　“这一点我和孙先生讨论很久。孙先生坚称他们的资料被派司给杜氏公司了。他要我们查出来他办公室里的漏洞在哪里。” 　　“又如何？”我问。 　　白莎满面春风，用另一只手调整一下手指上钻石戒指的位置，眼睛看着发亮的钻石。“都处理好了。”她说。 　　“说呀！”我说。我知道白莎不喜欢跑腿的工作。我更怀疑，为了这一类工作，白莎肯不肯请一个作业员负责去跑腿。 　　“我们要用你来做饵。”白莎说。 　　“怎么个做法？” 　　“你在长春路迪奥街口有一块拐角地。” 　　“那太棒了，”我告诉她：“像是梦一样。我是办案赚来的？还是——你一点股份都不要？还是——你要了现钞，把地给我？” 　　“少耍嘴皮子，”白莎不耐地说：“听我说下去。孙先生会改变一些记录，使大家认为这块地已经详细调查过了。他的记录会显示超额的车辆和很多的徒步者每天会经过这个地方。这块地会标示是个开加油站的理想地点。 　　“孙先生的办公室里，只有四个人有可能和姓杜的通消息。孙先生会用绝对机密的方法，分头和四个人谈起对你这块地的事。他会对一个人说你这块地每月值二百五十元租金，对另一个人说三百五十，另一个人说四百五十，最后对一个人说五百五十元一个月。 　　“你看，假如孙先生的疑心是正确的，姓杜的会派个人和你联络，出你一个价格。从他出价的多少，我们会知道是什么人把消息漏给姓杜的了。” 　　“你说他会到我们侦探社来找我，给我出——？” 　　“别傻了！”白莎说：“你暂时和我们侦探社脱离关系了。你是一个年轻，但是不必工作的花花大少。这块地不过是你名下房地产中很小的一块而已。你会住在一个很好的王老五公寓里，很有格调的生活着，看看球赛，跑跑马，漂亮女人堆里混混，不必热衷于赚钱。你已经有钱了。”

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