虚阁网 > 名人传记 > 李兆基博士传记 | 上页 下页
二九


  其一是于一九七九年捐助英国牛津大学的华顿书院。设立“李兆基奖学金”,
  每年保送三至四名香港优秀学生负笈牛津大学,先后已有四十六位修读不同科系的
  学生受惠。而李先生亦膺选为该院荣誉院士。
  其次,李先生于一九八二年与好友设立“培华教育基金”,并担任主席,资助
  中国发展教育和培训专业人才。
  一九九三年李先生被邀出任港事顾问,并成为“广州市荣誉市民”。
  其三,李兆基先生对中文大学的学术科研发展贡献尤多,他慷慨解囊资助中大
  设立三年制工商管理硕士课程,并担任顾问委员会委员。李先生现任本校联合书院
  校董。

  近年,他又联同挚友郑裕彤博士捐助六百万美元与中大及耶鲁大学,支持香港、
  华南及台湾地区研究计划。
  李先生并迭次捐款支持国际康复机构、香港公益金及爱丁堡公爵奖励计划。其
  家乡顺德县之医疗。教育和体育事业亦屡获资助,造福桑梓。

  由以上中文大学对李兆基博士的赞辞,可见李兆基在学术及教育界的分量。作为一间有声誉与名望的大学,自不会单为了某人捐赠了一笔钱就予以如此的推许与赞扬。

  要接受代表大学的赞词以及获得代表大学学术水平的荣誉博士学位,必须有金钱以外的卓越条件的支持。

  事实上,李兆基除了事业成就之外,跟随过李兆基工作的人都可以证明他的国学根底相当深厚,每年集团年报的主席报告都是由他亲自撰写或修改。李兆基下笔成文,洋洋洒洒,既有内涵,又有文采,经常都令他那些有硕士和博士学位的同事自叹不如。

  同年李兆基又获委为广州市的荣誉市民。

  一九九七年中旬,李兆基又获得另一项很高的荣誉,香港大学致函,请他接受该大学的荣誉博士学位,以表扬他在企业界的成就及对教育下一代的贡献。

  李兆基所得到的这些荣誉都是受之无愧的。

  八 业绩彪炳 派息优厚

  (一九九三年)

  一九九三年对他是丰收年。

  李兆基亦开始构思如何将多年来打算回报恒地股东的意欲付诸实现。

  最直接而实惠的回报方法就是给股东派息,而且是高息。

  一直以来,恒地的派息率大约是盈利的三分之一。从这一九九三年开始,李兆基对后市是持相当乐观的态度,那就应让股东开始分享成功果实。

  几年前李兆基已经留意到恒地的股份与资产值不成比例,这个现象不但对管理经营者有欠公平,也是对股东利益的损害。

  恒地在经营地产成绩方面实在相当不俗,比其他同等规模的地产公司绝不逊色,但股份价格不能充分而准确地反映股份之资产值。

  他开始不断的思考如何可以使恒地股票更值钱。

  经过了仔细的市场研究、资料搜集、经验推敲,他认定了集团的最大潜力仍然未能发挥。

  他跟投资基金经理紧密商议,探讨原因,得到的启发是多数投资者对派息回报十分重视,而投资基金因要向信托投资者交代,也一样十分着重派息的回报。

  在深思熟虑之下,趁一九九三年的恒地业绩优异,乃实行委托仲量行为恒地资产估值。

  仲量行宣布重估结果,恒地资产净值为六百八十亿元,平均每股应值四十二元,而当时恒地在股票交易所的市价,只约为二十四元,即估价比市价高出甚多。

  同时,恒地亦宣布是年业绩纯利急升百分之六十四,除税后全年纯利达四十亿元,并全年派息一元一角,加送一元红利,合共二元一角。

  这一宣布,使市场哗然,股份立即从宣布前的每股二十四元,升到每股二十八元七角,升幅达百分之二十。

  这对李兆基来说,是名利双收,诚近年果实收成期的开始。

  在这个基础上,集团继续发扬光大,更应扩大运用资金,不向银行借贷,而自行集资,以为股东带来更大的利益。

  于是一九九三年内,恒地和恒发共集资达九十亿元,其中恒地通过可转换为恒基(中国)的可兑换债券、银团贷款和欧洲美元债券,分别集资三十五点七亿、十三点八亿和二十三点八亿元,而恒发则以先旧后新配股集资二十亿元。

  资金充裕后,可以向大型发展项目动脑筋,如此,可保持公司盈利增长。

  九 市道反复 静观其变

  (一九九四年)

  上承一九九二年及一九九三年的炒风,一九九四年首季的香港地产市道仍然兴旺。

  由于近年很多香港工厂内迁大陆,引致本港工厂楼宇大量空置。政府为了解决这个问题,特准工厂一楼宇百分之三十可作写字楼用途(惟指定限作须与工业有关的写字楼方在此列),亦可以全幢工厂一大厦向政府申请补地价改为工贸或写字楼之用。

  工厂大厦与商业写字楼在价格上差距甚大,通常有二至三倍之多。李兆基在建筑工厂楼宇策略上,顺应时势需要,训示下属在划则时外型要做到与写字楼一样,内里间隔设计亦以写字楼为对象,以便有效地提高工厂大厦价格,虽不能与正式写字楼价钱相比,但肯定比旧式工厂价格高出一至两倍。用家在入伙后可申请补价,由工厂变作写字楼用,更是一家便宜两家着。

  一九九三年政府认为楼价太高决意打击楼价,至一九九四年六月市道回落大约两成。


虚阁网(Xuges.com)
上一页 回目录 回首页 下一页