狼·飓风·残棋(90)_俞秉弘

九十

　　姜白冰说：“哎，成功总是要有风险的。万一失败了，我市这么多地产精英，难道都是白吃干饭的？”

　　李茼心里这个气呀，甭提多难受了。我请你来，哪是让你完全站在六合风水的立场上讲话……“话虽如此，总得考虑一下切身利益吧！对了，于先生，你们计划多少钱作为起价？”

　　听李茼如此问，心想，李茼倒是个人物。我说多了，他会说成功的机率太低，说少了他将会有空子钻，多少他都有话讲。嘿嘿，我把话给堵死试试：“这个，我们是有考虑的，当然不能按照未来的评估价作为起拍价。经过了反复论证和科学的测算，我们计划按一点三亿为起价。”

　　李少基瞪大了双眼心想：什么？一点三亿？如果真让你拍成功了，最少干挣三千万，真他妈的人不能和人比！我忙乎了半天才多卖一千万，还高兴得够呛，并白搭上那么多利益。你姓于的一转手，就干挣三千万以上，这可能吗？听听李茼怎么说。

　　李茼惊讶地说：“什么？一点三亿？可市价才值九千万呀？”

　　坐在我身边一直没说话的田雨这时突然说：“市场经济根本不存在市值概念，市值只是传统概念。从发展意义上说，只有竞价，才能体现市场价值。我们六合公司就是考虑了这两块土地的未来发展空间，才出资一亿买下了这两块地，其目的就是要推动我市地产界的市场化进程。”

　　我暗暗称奇：这几句话如从我口中说出来，李茼定会不以为然，可从田雨口中说出来，分量自然不轻。嘿嘿，听听别人怎么说……

　　姜白冰说：“田小姐说得有道理，要是都按市价，还谈什么发展？市场经济就是价高者得嘛！在这个问题上，你们的观念得转变转变，要跟得上形势的需要，要与时俱进才行嘛。”

　　李茼不以为然地说：“那也得考虑利益呀！”

　　姜白冰说：“围绕着利益做文章是对的，六合风水超市值一千万也是考虑利益的，否则他们也不会这么做。”

　　我见时机成熟了说道：“我们六合风水出资一亿购置这两块土地是经过反复测算的，是有市场根据的。如果怡和地产提出一点二亿出售土地，我们也是可以考虑购置的，在这个基础上再增加一千万为起拍价是符合市场论证条件的。”

　　施进说：“既然如此，你们怎么不考虑一点二亿做为起价，成功的机率不是更大吗？”

　　

　　
　　我笑了笑说：“是啊。要是在市内地产界范围内竞卖，我们或许会考虑一点二亿作为起价，但从全国的地产界力量及价格比就不同了。上海、北京、深圳等地的土地价位，都不是我们所能望其项背的。从这个角度考虑，加一千万就合理了。再者说，还有潜在的升值空间，我们这么定，也是从我市整体的土地资源来考虑，试一下能否推动我市整体土地价位的全面上升，为我们今后大规模进军地产界树立点信心。”
　　施进说：“听于先生的分析是有一定的道理，可万一失败了，依我看，我市的地产界倒真成了吃干饭的了！”

　　 “我看未必。”姜白冰接着转头对李茼说，“说说看，这万一失败了，你们联谊能否做些工作参与一下？”

　　我暗暗心喜，这回李茼不得不表明一下态度了。

　　李茼心里这个气呀，心想：如果六合风水是针对我们的，我一表态岂不表露了心迹？如果不是针对我们的，我如不表明一下支持的态度，岂不是连参与一下的资格都没有了？李茼装出一副无可奈何的样子说：“参与一下倒是可以，如果要我们高出起拍价恐怕很难。一亿左右，还勉强可以考虑，太多了压力会很大。”

　　姜白冰一副失望的样子说：“连你们联谊集团都这么说，其他家说不定连参与的胆量都没有了。”

　　李少基心里不服：哼，联谊有今天，还不是靠市政府的政策好，你以为他们真有什么魄力？看我刺激李茼两句，让你这副市长大人看清楚李茼这副嘴脸。于是哈哈大笑着说：“哈哈，都说联谊集团是我市地产界的龙头，充其量也只是我市的而已。如果真的参与竟拍，依我看，举不举牌结果都是一样。”

　　施进皱皱眉说：“话不能这么说吧？任何商业活动都得围绕着利益说话嘛！”

　　李茼身旁的助理林倩怡突然说道：“就是呀，你们怡和地产为什么只卖了一亿，不卖两亿？那也得符合经济规律呀，谁的钱也不是海水潮来的。再者说了，现在不还没到举牌的时候吗？到底我们联谊集团能否拍到，不也是未知数吗？你急什么呀？”

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