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八十九 |
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李少基说:“话也不能这么说!我们怡和意不在此,此次能和六合风水合作,虽然吃了点亏,那也是于先生独具慧眼,这也是比不来的。我们还是多卖了一千万,你联谊集团可没这等魄力!” 李茼微笑着说:“是啊,如果不是听于先生如此分析,假设是我们,顶多只能出到9500万购置这两块闲置土地。” 李少基听他用“闲置”二字,心里有点恼火,笑着说:“是呀,这两块地是分在谁手里。在你我手里,它自然是闲置土地成不了气候,可在于先生手里又自不同,不可相提并论嘛!” 我看这话有点过火,笑着说:“少基兄不能如此过谦,这只是我个人的看法,还缺乏市场论证,对错与否,只能靠历史来鉴别了。” 姜白冰说:“站在市容建设规划的角度上可不能等三年后再立项,这样会影响我市整体的发展布局。我是分管这方面工作的。如果是这样的话,就很不合适了,市里不会同意的。” 我心里暗暗心惊,看来,这鸿门宴还真得有个说法:“请姜副市长别误会。我刚才说了,关于立项我们的想法还不成熟,正在积极地同关联单位磋商。” 施进说:“你们都有哪些想法,能说说吗?” 我歉意地说:“请允许我暂时保密,这多少有关商业机密。不过,有一点是可以说的,我们是有财团支持的。我们不仅仅要购置土地,还要参与投资建设,这是我们的责任。” 姜白冰赞许地说:“说得好!我们就是需要这样有魄力的企业参与建设,你们下一步还有其他的投资计划吗?” 我点了点头说:“有的。等时机成熟了,我们考虑请我们的关联单位来大连投资有影响的大项目。届时,得请姜副市长多支持啊!” 姜白冰说:“这是义不容辞的!我们市政府就是为你们这些企业家服务的嘛。” 李茼心想:今天请姜副市长和施进局长来参加宴会,本想弄清楚六合公司对土地的下一步计划。让于先生几句不着边际的话,把姜副市长弄得倾向性转移了,没弄明白不说,倒成了为他们搞关系的宴会了。看来,想顺利得到土地,不花大价钱是很难办到的。弄不好,这几年处心积虑的垄断楼市计划,就要毁在这个姓于的手里,我得搞明白他关联单位的情况。 李茼说:“于先生,如你所说,你们的关联单位,一定是颇有影响的大公司喽,不知是哪一家公司?” 李茼倒是个人物,如果说出南京方面公司的名字,肯定是有利的。可南京的千秋置业也想参与下周的竞拍,在没弄清楚之前是万万不能说的。但如果这方面故作神秘,在姜副市长和各位面前也显得我小家子气,不如吓吓他。于是我说:“我们的境内合作单位自不必说,刚才向姜副市长汇报是境外公司,旨在参与我市的建设,主要以金融、房地产业为主。” 姜白冰瞪大了眼睛,显得有点兴奋了:“好啊,好啊,你们现在运作到什么程度了?” 我说:“合作的意向我们早已达成了,具体实施计划在来年中旬。这次购置土地,也只是牛刀小试,一是看一下投资环境,二是检验一下土地升值的发展空间及商业性价值。所以,我们计划在下一周向市里申请搞一次大型的土地竞卖会。届时,北京、深圳、广州、上海、南京等方面的知名大公司都会前来参加,同时,也为我市起到了一次招商引资的效果。我们已准备好了,借此机会大力宣传一下。” 姜白冰兴奋地表示:“你们考虑得很周到,点子也很好、很独特。正如你所说,可以借此机会好好宣传一下,传播一下我市良好的投资环境。这不但对你们下一步组建投资公司有利,并且可以通过此次土地竞卖,整体拉动我市的土地价位全面升值,这对我市的土地资源开发有利。这件事情你们运作到什么程度了,需要市里协调的、做工作的都可以谈。” 我微笑着说:“能得到姜副市长的支持太好了!我今天就表个态,一定要做好这件事,绝不辜负姜副市长的期望!那我们的请示报告是不是直接送给您批阅?” 姜白冰说:“可以,我尽快给你们批一下,明天就可以送来。” 李茼听着听着,心里直往下沉:如果真搞个土地竞卖,万一我拍不到,我们联谊的未来计划岂不完蛋?唉,此人智谋过人!先用一亿买下土地倒手再转卖,他是不是摸到我们联谊的脉搏,针对我们而来?看来又不像,如果是针对我们的,我还有办法对付,如果真如他刚才所说只是为了什么牛刀小试,那可就苦了我了。看来,今天请姜白冰来参加这个宴会是败招。虽然搞清了目的,就刚才的认真劲儿,这个竞卖会还真要搞,无论结果如何,对我们联谊都是个坏消息,如果被来头很大的公司拍到,现有的产业格局将会被打破,到那时就难以收拾了,我得搅搅局才行。于是李茼说:“于先生的计划是很好,如果竞卖成功了,正如姜副市长所说,对我市的整体的土地价位将起到推动作用。可万一失败了,对我市的负面影响可就大了。先不说对我市土地大环境的影响,就是对你们联合组建投资公司的信心也会有很大的影响。” 施进不失时机地说:“是啊,成功与失败都是有负面影响的。成功了固然好,可打破了现有的产业格局,多少对我市的房地产界是有影响的。万一失败了,对我市的负面影响可就大了。” |
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