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一二八

“你说的这些即使是实情，可是原口小姐你毕竟还是同意了，并在契约书上盖了印章。我认为在法律上也得承认，这是有效的。” 　　这位受川原之托的小池律师，婉转表达了自己的判断，但语气也是很肯定的。 　　“不过，四千万元，数额太大了。假如定金是五、六百万元，倍数还小一些，可现在，四千万元的定金，已被长谷川庄治没收了，除此之外，还要我再付四千万元给他，太过分了。合计，他要白收我八千万元，这样不合理的契约，法律也能承认吗？ 　　元子的表情，就象长谷川庄治在眼前一样，朝着年轻律师质问。 　　“的确，从普通常识来说，是过分了些。但是，因为你们的交易额太大了，不得不那样作。这的确很遗憾。” 　　小池似乎有什么顾虑，沉默地吸吮着眼前的咖啡，仿佛在随意想象和斟酌川原律师和元子之间有什么亲密关系。 　　“不过，我就是在契约书上盖了聿，法律部门一旦明白了那上面的金额是不合理的，难道不能在法律上取消吗？”元子追问。 　　“原口小姐如果是被欺骗，那当然是另一回事。可是，如果不是，那你只好向法院请求调停。” 　　元子眼下手里只有一千万元的存款，委托不动产经纪人给卖咖尔乃店，也只能卖一千八百万元。假若把咖尔乃店卖掉，两项合起来才有二千八百万元，还是不到四千万元。 　　原先是为买进卢丹店，才决定把咖尔乃店卖掉。可是现在，卢丹买不成了，如果再把咖尔乃卖出去，自己还干什么呢？咖尔乃是自己辛辛苦苦建立起来的基地，有了它作根据地，还可以想法再发展起来。如果失去了咖尔乃，那就不仅是现在，将来也丧失了一切。倘若忠实履行那四千万元的支付义务，就是把咖尔乃卖掉，还少一千二百万元，连借主都找不到。 　　元子在电话上对川原律师说过要完蛋，想自杀，这虽然是顺口说出来的，可是细想一想，这不只是口头上的话，实际上，她也确实感到自己走到一个无底深渊前面，不觉身上战栗起来。 　　“以上只是我个人考虑的意见，我觉得，川原先生还有他自己的看法。等我和在大阪的他取得联系后，把原口小姐的话向他报告一下。” 　　“川原先生还能有别的意见吗？”元子这时候的语调开始使人充分感到，她就象一个溺水者，就是遇见一棵稻草也要紧紧抓住不放。 　　“喔，这不清楚。” 　　小池因为受到了川原律师的照顾，所以他对川原的情况守口如瓶，不敢多言。可是他的表情却分明在说：川原也只能持相同的意见。 　　“原口小姐，川原先生到底能怎么说，我不清楚，不过，为了解决这个问题，我想谈谈我的想法可以吗” 　　“请。” 　　“先和对方长谷川先生私下协商一下好不好？” 　　“协商？” 　　“是呀，要想早日解决，我想除此之外，没有别的好办法。和他协商一下，把定金额的加倍数减一下，行不行？” 　　“……” 　　“即使是对方，他已经收了你四千万元的定金，再加倍要四千万元，从良心上会感到内疚。契约书上既然明文规定上了，无论如何也要全部承认下来，但是，如果要求减少一千万元，付给他三千万元，或者是减去一半，只付给他二千万元，不知可不可以。” 　　小池的意见，最优惠的条件，就是通过协商，要求长谷川少要二千万元。 　　但是，长谷川就是同意了这个条件，也必须把咖尔乃店卖掉。减去一半，听起来，当然是最有力最成功的协商，可是咖尔乃店仍然保不住。债务消除了，自己却变成了分文没有的穷光蛋。 　　晚上六点半前后，在大阪的川原律师给店里打来了电话， 　　“喂，是老板娘吗？” 　　“啊呀，是您啊！太感谢啦，小池先生来和我谈过啦。” 　　“嗯，小池给我来电话，我已经听了他的报告，问题挺棘手的。” 　　川原语气沉重地说。 　　“没希望？……您说什么？先生？” 　　“你周围可能有店里的人，你不要反问，我简单地给你说说。” 　　“明白了。” 　　“咱们先讲一下结论，既然你在契约书上盖了印章，那就证明你同意了协约，没有什么可说的。象小池说的那样，和对方协商一下，是不是最好一千万元了结此事。” 　　小池说尽量争取二千万元了事，噢，那么说一千万元也能平息喽？ 　　“但是，你如果努力争取的话，还有更好的办法，定金数一般是在交易额的十分之一比较妥当，你付了四千万元，那该是十分之几呀？” 　　“交易额约二亿元，当然是十分之二啦。” 　　“十分之二太多了。因此，你是在签立契约的时候，被逼得无可奈何才同意的，但是，不管怎么考虑，这是不妥当的，按十分之一算，只付二千万元就够了，可是你已经付了四千万元给对方，即使是因为破坏了契约需要加倍罚，也够了，没有必要再给了，这就是你应该努力争取的。”

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