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三〇

“她九点钟上班。” 　　“推销员呢？” 　　她说：“目前都不在，但他们都依规定八点到八点半之间一定到。” 　　我看看表言说：“可惜我不能等。” 　　“有没有我可以帮你办的事？” 　　“我要买一块地。” 　　“昨天你来过，是吗？” 　　“是的。” 　　“你好像和蔡先生一起出去的。” 　　“没有错。” 　　“那你已经决定要买哪一块地了？” 　　“还没有。” 　　“怎么会呢？” 　　我说：“蔡先生对这些土地的说法比较不平常，而且想法蛮特别的。” 　　“是的，”她涩涩地说，“可以想象得到。” 　　“我姓赖。”我说，“赖唐诺。” 　　她说：“我是尹玛莉。也许你想看看地图。你既然已经实地看过，也许我可以在地图上再告诉你一点数据。” 　　“好，”我说，“我们来看看。” 　　她把打字椅推离桌子。走向一个架子，拿出一张地图平铺在柜台上。 　　她说：“假如，赖先生，你想知道选择新小区要注意些什么的话。我一定尽可能将我知道的告诉你。” 　　我说：“我会非常感谢你的好意。” 　　她拿支铅笔沿新小区四周虚划一个弧说：“说起来也许是理论性的，但是我认为要卖一块地给顾客，一定要双方都完全真正满意才算是成功的买卖。” 　　“很有道理。”我说。 　　她向我看了一下，看不到什么表情。 　　她说：“你自图上可以看到，视线好的地段，总是尽量划成小一点，一块一块的，容易卖出去，也给人较多的选择。” 　　“当然。”我说。 　　“地产商也认为这样可以多赚点钱。但是我发现，买地的时候看起来这样大小的地足够造房子和车库，而将来在设计车库的进路的时候就发生困难了。 　　“当然你也会发现，这些视野广的地方都是陡坡的地方。在造房子的时候有不少建筑上的困难。房子的后半部会一层高于一层。要是考虑设个车库在后面，问题更大。不是要把车库放在房子前面，就是车子要开上极陡的斜坡才能进车库。这种车道是危险、不方便、永远不满意的。” 　　我缓慢地点点头。 　　她说：“依我的经验看来。在这种高低不平的新小区要选一块地的话，第一要选合理的坡斜度。看好将来哪些房间造前面，哪些房间在稍高的后面，而对车库的位置要首先注意到。购地的人被预先告知了这些因素，他会在将来没有后悔。再说你不把视线作为第一考虑因素之后，在价格上就可以合理得多了。 　　“当一个新小区才被推出的时候，大家会来参观，看新开的道路和欣赏风景。风景固属重要，但是一旦定居，舒服、方便、称心才更重要。不知你认为如何，赖先生。” 　　我说：“尹小姐，你是个老实人。我不是故意这样。” 　　“故意怎么样？” 　　我我：“我是个侦探。包启乐和他的太太昨晚被人下了毒。我是来对他的工作做一番了解的。我想可以从你这里知道得比谁都多。所以我用了刚才这种方式开始。” 　　她看着我，一点也没有惊奇的表情，但是有一点受伤害的感觉在她眼中：“这样公平吗？” 　　“不。”我说。 　　她把地图卷起，放回架上，说：“至少我很高兴，你还是告诉我老实话了。” 　　我说：“你把地图收得太早了。我想付点定金买块土地。” 　　“哪一块？” 　　“随便你选中的任何一块。” 　　“这也是为了便于调查吗？”她问。 　　我从口袋中拿出皮夹说：“我大概只有一百五十元，一百元可不可以做一块地的定金？” 　　“一百元可以把一块地保留到你来付第一期付款为止。我们分三次付款。” 　　“像你刚才建议的那种土地，一块要多少钱？” 　　“我建议你买二千五百元左右一块的地。” 　　“一百元定金可以留到我付头期款？” 　　“是的。” 　　“给我弄张合同。”我说。同时把五张二十元钞票放在柜台上。 　　“哪一块地？” 　　“由你帮我选好了。” 　　“赖先生，你这样做，是不是只为了做个好人。” 　　我说：“我本来想你会把推销的老套搬出来，甜言蜜语，只要做成生意就成。那样我就东说西说的套你一点消息。” 　　“而你改变主意了。” 　　“是你让我改变主意的。我觉得听从你的建议来选择，我一定会买到货真价实的理想土地。” 　　她又把地图铺到柜台上。看了二、三块地的地号，走到档案柜去取参考数据。走回来在一块地上用红笔画了一个圈，说：“我认为这一块地不错。” 　　“什么价格？” 　　“二千七百五十元。”她说。 　　“弄张合同，我现在就签字。”

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