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三二


  两人从街的这头逛到街的那头,前面竟然就是郭菀央与朱高煦的大明超市。既然到了,两人就再进去看看。朱高煦到底多来了两趟,熟门熟路就到了后面,却见一个穿着青色比甲的丫鬟对朱高煦行礼,直接将朱高煦引到边上的一间小屋子里,奉茶,关上房门。郭菀央笑道:“朱老板果然好威风。我方才带着茱萸来过一次,却没见人来招呼我。”

  朱高煦笑道:“你要威风,等你做了我家主母,平时就可以经常乘着马车到这里来了,我绝对不约束你。”

  兰叶急冲冲赶来了,后面还跟着一个穿着青色衣服的嬷嬷。见郭菀央,喜不自胜,当下拜见了,又急切说道:“趁着两位主子都在,我们来报一下账目……”

  郭菀央笑道:“且慢报账目,我却有些话与你说。”将自己想到的一些东西说了,说道:“守门的门卫不能这样威风,货架上的货物还要充足一些,买东西要更方便一些,咱们的那个小食品店也可以搬到这里来,你就不用两头跑了。顺路还可以向一些有名的吃食店铺,定做一些吃食,或者干脆请他们来这里开分店……”

  兰叶一边听着,一边点头,却急切道:“这个三进的院子租得太小,现在已经有些挤了。若是按照小姐的法子,只怕还要扩张。只是边上的房子全都是住家的,不易租赁过来,往别处迁移,又怕丢了这边人气。”

  郭菀央笑道:“人气的事情倒是无妨,只要旁人不急着模仿,这人气就丢不掉。再将我们的萨其马搬到这里来卖,成为咱们这个超市的招牌特色,或者将其他有特色的店铺搬几个分店过来,这客人就少不了。”

  兰叶苦笑道:“小姐您不管事,还真的不知道这房子不好搬!京师啥都不贵,就是房租贵,如果将这个房子舍弃了,另外寻地方,也不知要多花多少钱!这三进院子是人家看在二公子的份上便宜租的,若是换别人,在这样的地段租三进院子,一年非多花两百贯不可!”

  郭菀央吃了一惊。片刻之后才说道:“租赁如此贵,那我们凑钱去买一幢如何?”虽然跑明朝的本意是上北京区炒房,但是南京至少还能充当几十年首都,这时候买房,五六年后还能迎来一个大涨期。那就是靖难之役结束,朱棣得了天下,大批跟着他打天下的文臣武将跟到京师,京师房子却是不够。那时房价飞涨,只要那时出手足矣。

  兰叶苦笑道:“这事情之前也想过了。可是买房子还要看机缘。即便主顾想要卖房子,也要先问家族再问四邻,真的脱手卖给陌生人的还真不多。前些日子我也托牙子去访问了,可是七八天了,也没有见回报说有房源。我们要求又高,好歹总要等两个月才能得到回报。”

  郭菀央沉吟说道:“二公子,方才走过来的时候,我似乎看见前面道路不远,就是街的尽头,有一片空地,估算着有二三十亩?能不能买过来,咱们自己盖?”

  朱高煦笑道:“郭四公子才智无双,对京师的地形却是真不熟悉。马车只是一会儿,但是人走走,却要老半天。而且那已经到了城的边缘,马上就靠近外城城墙了,地皮虽然不贵,可是人流却比这边不知稀少了多少。买了那些地,盖起房子来,住家还可以,真的要办你的超市,估计半天也做不成一桩生意。”

  这个倒是不怕。郭菀央人在后世,却是见识到了,不少大型的超市开办之初,就是设置在城市的边缘。开通公交,让买家方便,生意自然就来了。生意来了之后,带动周边繁荣,周边的房地产也会因此得利。当下笑着将自己的意思说了,说道:“那块地有二三十亩,却不知要找什么机构去买?咱们先买来再说。手上的钱够不够?京师成了京师,人总会多起来的,到时候人多地少,这地方原先偏远后来也不会偏远。如果担心成本,那就先盖一所小一点的房子,再在边上呈辐射状盖其他房子。”

  朱高煦苦笑说道:“兰叶是帮我们挣了一点钱,但是那个二三十亩地!我是攒了一点钱,你手上估计也还有一点。先报上数目,总算起来试试。我明日派人去找京城修完所,先问问价钱。如果还不够,只能找我大哥借了。”

  郭菀央沉吟道:“其实也不用借,咱们就算是合资……记好账目,来日得利分成。这肯定是得利的事情,只是投资期限可能要长一些。”借钱的关系总是不大牢靠,不如用共同投资的方式,将大家的利益紧紧捆在一起,如此也不担心朱高炽那边因为嫉妒而不保密。

  朱高煦点头。事情商议出一个章程,时间也不早了,花灯会也散了。朱高煦叫了马车,一路将郭菀央送回武定侯府。

  到了角门口,就看见郭安郭累还有茱萸都在角门外等着了。见郭菀央前来,才松了一口气,说道:“还当真担心失散了。”

  回了东跨院,却见郭铭已经休息了。当下就将要说的话全都寄下了。

  次日就是正月十六。丁氏一早就喜滋滋的起来,却是因为马夫人昨天晚上传话给她,说是郭莲珠出嫁,郭蔓青与郭荺素管家颇为吃力,问她病好了没有,如果好了正月十六早上就去水镜堂视事。这就是将管家权还给她了。

  郭菀央也起来,正要与郭铭说昨天晚上的事情,却听见前面正房丁氏吩咐:“七小姐走失这么长时间,估计一时半会也回不来了。既然这样,七小姐屋子里就不能养闲人。兰心你原先是乡下庄子里来的,那就回庄子去。桂华你依旧回我身边来……当初七小姐的首饰金银你都知道罢,都给我拿过来……”

  就听见桂华的声音:“回太太……这些金银首饰是桂华收着,不过小姐当初也曾有话,这些钱留着,将来或者自己做嫁妆,或者给四公子做出仕的路资,如今小姐虽然下落不明,到底只是失踪了几日而已,太太就要将这些钱首饰全都拿走,若是小姐回来了,奴婢却是不好交代。”

  桂华虽然不知道郭菀央与郭玥对调的事情,却是知道郭菀央将钱都投入到兰叶的铺子里。现在要她拿出钱来,那是拿不出来的,只能死咬着。即便是首饰,也不能交给丁氏了。

  桂华这样回答,却是将丁氏气得牙痒痒,怒骂道:“没良心的小蹄子!莫不成你将小姐的私房钱都吞没不成?不过是叫你拿出来,让太太我来保管,你就有这么多理由来推脱!你这小蹄子还是我身边养大的,将你提拔成三等丫头,你就忘乎所以不知道自己是谁了!我还不如养一只看门的狗,见我还会叫几声!”吩咐身边的人:“小红,画屏,你们两个上屋子里去,将首饰匣子还有藏钱的匣子袋子都翻出来!容妈妈,你带几个人,将桂华这丫头的衣服给脱了,留一件小衣,随便找一个人牙子,这就卖了去!这等背主的奴才,胡乱卖一吊钱两吊钱就可以了,也用不着与人讨价还价!”

  小红画屏听令,当下不敢不从。兰心守着门口,当下只能努力将兰心推开,要进门去。那边容妈妈听了丁氏的吩咐,却是低眉顺目说道:“太太息怒。桂华这丫头这般违拗了您,是卖掉也不足惜。只是现在有一个关键:现在正是年十六。正月里头卖人,只恐不吉,再说老太太那边,才平了心静了气,若是您立马用搞出大阵仗来,老太太那边说不定又生了气,那事情就复杂了。”

  丁氏听容妈妈说得也还有理,当下吩咐道:“那就不卖了,先捆了扔到柴房里,先清清静静饿她三天再说!小红画屏你们两人动作麻利一点,赶紧将钱给我拿回来!”

  听着对面屋子鬼哭狼嚎,郭菀央哪里还坐得住?当下就出了屋门,先对着小红画屏两个人喝道:“我姐姐的屋子,谁人敢妄进!”

  虽然是十一岁的孩子,但是公子身份毕竟不同寻常,小红画屏两人当下就站住。丁氏气坏了,指着郭菀央骂道:“养不熟的小畜生!自从将你从辽阳接回来,我好吃好喝待你,你却处处坑我!现在我不过是想将你姐姐的钱和首饰拿过来保管罢了,你居然就敢跟着我对着干!小心我上衙门,告你一个忤逆!”

  郭菀央却是不理她,当下对着容妈妈说道:“妈妈您不用为难,今天的事情,我来向父亲求告。”

  容妈妈点头,说道:“小公子您……与主母言辞委婉些。”

  丁氏又是大骂,这一回连着容妈妈一块骂了。

  这边响动,郭铭也早就听见了。当下出了自己的屋门,看着丁氏,说道:“你好歹也将言辞放委婉些,也是当家做主母的人了,怎么越活越回去了?现在可还有主母那庄重的模样?”

  话说丁氏之前,在人前人后,还是很能做端庄模样的,不过自从被郭铭打了一顿之后,脾气就渐渐火爆起来了。其实人脾气火爆,大抵是不自信的表现。若是自信,自然能表现得端庄大方;若是不自信,性子就容易失控。现在听郭铭指责自己,当下怒道:“郭二,你有本事休了我去!”

  这句话郭铭却是不敢接嘴。毕竟不敢休了丁氏。当下只说道:“大正月里,你这样吵吵嚷嚷,成什么样子?玥哥儿过几天就要考试了,你给他一个安生一点的环境!”

  丁氏尖声叫道:“安生?给他安生,谁给我安生?郭铭,我跟你也有十几年了,你眼底里,到底有没有我这个结发之妻?”

  郭菀央当下也不说话,说道:“回父亲大人,昨天灯会之上,儿子遇见了当今圣上。”

  一句话落下,丁氏的鬼哭狼嚎也中止了。一群人目光都落在郭菀央身上。

  郭铭却是知事的,见儿子只说了这么几个字,当下就说道:“进屋子来说。”吩咐丫鬟婆子们散开,又吩咐人看着门。丁氏看了四周一圈,终于也打算进正房。却听见郭铭说道:“太太您横竖要去水镜堂听事了,还是先去罢,方才在这里闹腾了半天,都不知耽搁了好多时间了。”

  丁氏咬牙切齿的走了。之前郭菀央那句“遇见了圣上”让她不敢再撒泼,当下只能离开。


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