金钱世界


                                 四十六

    正如丹阳所预料的那样，苏教授夫妇到美国住了不到两个月，两个人不约而同
地下定决心：回上海去。苏教授回到上海对丹阳说：上海是自己的家，在这里生活
得充实。
    丹阳从海口回到上海的第一件事，就是前去拜访苏教授，见面后他送给苏教授
两只从海南背回来的菠萝蜜。
    苏教授笑眯眯地打量着丹阳的来意，他印证了和利生的消息：“这次小平同志
来到上海，多次说应该给上海更多的优惠政策，要比特区的政策还要特。他还一再
检讨，认为当初办特区时没有把上海加进去是一个失误，否则，整个长江三角洲乃
至沿江在上海的带动下早已发展起来了。这对于你是一个好消息。”
    丹阳说：“我现在深深地感到，知识就是力量。若没有你的指导，我也不敢在
沪东土地上下这么大的力气。”
    苏教授说：“沪东开发不是我的发明。实际上在此之前，上海市委、市政府在
国务院的指导下，用大量的人力和财力，搞了开发上海——实质以开发沪东为基点
的课题，这个消息我也是刚刚才听说的。只不过我对小平同志如此重视上海估计不
足，这两年，你也受了不少磨难。”
    丹阳说：“值得值得，没有风险的买卖任何人都会干，但挣不到钱。”
    苏教授提醒丹阳：“小平同志讲话后，我听说市政府已经下令，冻结沪东所有
的土地买卖，你的土地是否能保住？你要多留心，我建议先开发起来。”
    丹阳重重地点点头。

    元宵灯会时，丹阳约沪东区长到锦江饭店一起赏灯。
    酒过三巡，沪东区长开门见山地说：“你大概也听到什么风声了，我明白你的
意思。”
    丹阳表白：“区长，我们打交道多次，在开发区的建设上，我率先人住，那些
到位的资金对于开发区前期建设也不无功劳。”
    沪东区长点点头：“我明白，你也冒了不少风险，吃了不少苦头。有一点你要
明白，当和市政府的总体规划矛盾时，那是没有商量余地的，我也作不了主。”
    丹阳说：“我知道。”
    丹阳托苏教授弄来一份市政府关于沪东开发的规划图，丹阳所购土地的区位，
属于金融区和大机构的办事地点。
    丹阳召来苏教授、欧阳天、司马奋强和汉汉，他们一块儿商量如何处理沪东的
土地，欧阳天说：“现在沪东的土地看涨，目前已卖到八十美元一个平方，等一等
估计还要高，我的意思是待价而沽。”
    司马奋强则说：“目前抛掉有点可惜，但中国的事情谁说得清，待价而沽应该
说存在有一定的风险。”
    苏教授同意司马奋强的话：“司马的说法我赞成，不管怎么说，这么一大块土
地空着，目标太大，还是出手好。”
    商量来商量去，还是这种意见占上风，促使丹阳拿定了主意：“钱是赚不完的，
见好就收最为明智。”
    记得和天林说过和香港银行有良好的关系，丹阳准备取道广州到香港与和天林
会面。
    范文宣忙乎着给丹阳办好了入港手续，由于丹阳的户口还在珠海，因而办起来
很顺利。
    范文宣陪着丹阳来到深圳，文锦渡海关那边，老和的车正等着丹阳。
    老和在他的办公室里接待了丹阳，他拍着丹阳的肩膀：“你真有眼光，老和这
一下算服了你了。”
    丹阳也谦虚道：“哪里的话，没有你的支持，我早就撑不住了。”
    丹阳向他说了来意：“我所购的土地一大半都在金融区，记得你提起过，香港
嘉丰银行和你有着良好的关系。因此我想请你帮忙引见一下他们的董事局主席，我
想出让一千亩土地给他们。”
    老和挥挥手：“没问题，我给你安排。”他召来秘书让她安排时间。
    秘书来回话，嘉丰银行主席同意晚七时到嘉丰大酒楼共进晚餐。
    嘉丰大酒楼是由嘉丰银行控股的，董事局主席约翰·汤姆逊带来了发展局刘局
长一同商谈。经过老和引见，他们很快切入了正题。
    丹阳说：“很简单，我这块土地属于金融区的好位置，目前的出让金每平方米
人十美金，我可以优惠百分之十。”
    嘉丰方听完后，表示要派人前去考察。
    丹阳最后说：“你们尽快去考察，因为现在的行情一天一个价，你们什么时候
同意要，看老和的面子，都按当时的市场价优惠百分之十。如果在此之前有人抢先
购买了，我只好对不起了。”
    晚餐后，他们互相告别，丹阳向老和表示了深深的谢意，老和狡猾地说：“我
借给你的八千万元年底你也不用还我了，你琢磨着给我弄一块土地就行了。”
    丹阳点点头：“我心里有数。”
    和利生匆匆地赶来，他负责安排丹阳香港之行的食宿和活动。
    和利生说，江汉急着找丹阳。
    丹阳挂通了江汉的电话，江汉说：“北京东方集团，这是一家很有背景并且实
力雄厚的公司，看中我们的一块五百亩的土地要求转让。”
    丹阳问：“价钱怎么说？”
    江汉说：“现在这里的土地行情，平均每平方米一百一十美金。我们这块地由
于地段好，对方愿出一百二十美金一个平方。”
    丹阳说：“只要他们拿现钱，你抓紧给他们办理手续吧。”
    和利生拍拍丹阳的肩膀：“老弟，这一下你大大地发财了。今晚你要请客。”
    丹阳说：“请客算什么？你说节目吧。今晚的费用我全包了。”
    和利生说：“让你尝尝‘金丝猫’的味道吧，有两个法国货风情万种。你能应
付吗？”
    丹阳说：“没问题。不过我人乡随俗：台费我掏，小费自己付。”
    和利生哈哈笑起来：“老规矩了，这还用说？”

    沪东区长专程找到丹阳，根据市里的意思，对未执行的合同要全部作废，哪怕
按合同法认罚也行。最后他说：“我也是奉命行事，望你能理解我，支持我的工作。”
    丹阳说：“我们以前已经说过了，我想，中国人还是讲感情的，毕竟，我们很
融洽地合作多年。希望你向上面讲讲情，不就剩下一千亩土地吗？我让一步，退给
你五百亩，算是我支持你的工作，你也要帮帮忙，给我留下五百亩才好。”
    听完丹阳的话，沪东区长笑逐颜开：“你是一个爽快人，行，我专门给市里打
一个报告，叙说你的贡献，我一定为你帮上这点儿忙。”

    香港嘉丰银行派人来上海考察数次后，董事局同意在沪东购买一千亩土地。丹
阳的土地被他们看中，为此，他们派来总经理助理蒋助理来和丹阳洽谈购地事宜。
    丹阳在电话里耍了一个小聪明，表白自己已和东方集团洽谈好意向，东方集团
愿出每平方米一百二十美元来收购，蒋助理说见面再谈。
    精干的蒋助理还不到三十岁，他简单地说明了董事局的意思，另外对东方集团
购地能力表示怀疑，他说服丹阳：“目前大陆上的民营企业一下子拿出数亿元，我
估计都有难处。我承诺，待我们合同签妥后，嘉丰银行把所有土地款全部付清。”
    “除了现款外，你们还有什么优惠条件？”丹阳问。
    蒋助理看着丹阳：“老兄，我们的年龄差不多，大家都爽爽快快吧。你上次对
我们主席说要优惠百分之十，现在还算数吗？”
    丹阳说：“我认账。”
    “好，就这么办了。我方愿承担所有的交易费和税金。”蒋助理伸出了手。
    他们两人握手，所有谈话不到十分钟，剩下的事情，丹阳让江汉操作，他特别
交代，汇款要以美元现汇的方式汇到公司外汇账户上。
    一下子得了许多钱，丹阳飘飘然起来，他决定拿出五百亩土地盖一个大大的写
字楼和一座豪华宾馆，后面的空地上，要建造一片商用住宅小区。丹阳说干就干，
他让江汉牵头组建丹阳房地产开发公司。
    沪东区长很得意地告诉丹阳，经过他不懈争取，保住了五百亩土地。丹阳马上
决定，这五百亩土地用来还给和天林。
    和大林听到这个消息，哈哈大笑：“丹阳呀，你让我得了一个大便宜。”
    丹阳说：“和总，我感谢你的支持。不过，这五百亩的盈余你要拿出一块再给
我帮个忙：珠海瑞丰公司的资产大约有七千万元人民币，我想请你出面收购后再送
给我。具体的细节由利生和你谈。”
    和天林说：“你的门槛挺精明的。好吧，我再帮你这个忙。”