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  番外 房屋租赁合同样本

  出租方(甲方):韦悄悄

  承租方(乙方):冷无舟根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第1条房屋基本情况该房屋坐落于S市XX区(县)XX小区X栋2101户。

  该房屋为:楼房2(贰)室,2(贰)厅1(壹)卫加阁楼,建筑面积183平方米,使用面积156平方米(约合0.234亩)。装修状况精装修,其他条件为水、电、暖、煤气、有线电视、电话、网络、全套家电,该房屋未设定(口已/■未)设定抵押。仅将小居室出租给乙方,公共部分乙方可按需自由使用。

  第2条 房屋权属情况甲方对该房屋享有所有权,甲方向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:BG-9527-520第3条租赁期限房屋租赁期限为半年,自签约之日始。租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前30(叁拾)日向甲方提出(口书面/■口头)续租要求,争得同意后甲乙双方重新续订房屋租赁合同。

  第4条 房屋租赁保证金(一)具体金额大写为:黄金壹拾两,白银叁拾柒两伍钱,玉佩壹块,玉簪壹枚。

  (二)支付时间:当即付清。

  (三)支付方式:由甲方直接收取。

  (四)甲方收取押金后,需向乙方开具收款凭证。

  (五)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。

  第5条 租金暂不收取租金,待乙方有能力时,再由甲乙双方依据当时市场价格共同协商RMB租金标准及支付办法。

  第6条其他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:(一)乙方承担(■水费/■电费/口电话费/口有线电视费/口燃气费/口物业管理费等费用的1/2(一半)。

  (二)本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

  第7条 合同的解除(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  (二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

  2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

  第8条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,甲乙双方应本着诚信为本、平等互利、和平共处、坚决杜绝一切流血牺牲(宋体一号红色加粗字体)的原则协商解决。

  第9条 其他约定事项(一)甲乙双方入夜后进出各处房间需要开灯。

  (二)甲方要求乙方承担的家务,乙方不得以任何不合理理由予以回绝。

  (三)未经甲方同意,乙方不得在甲方身上施用诸如点穴、擒拿等各类武功。

  (四)在今后共处中,甲乙双方应尽量不要使用大侠、姑娘等称呼,直呼对方名字即可。

  (五)乙方要努力学习包括抽水马桶在内的各项设施的正确使用。

  (六)甲方愿尽能力范围内一切努力来帮助乙方尽快融入现代社会,但为避免可能产生的纠纷,甲方对于乙方之未来不做任何承诺。

  本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式贰份,甲乙双方各执一(壹)份。

  本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力和人品约束效力。

  出租方(甲方)签章: 韦悄悄承租方(乙方)签章: 舟 無 冷 (毛笔行草)

  签约时间:2008年12月X日签约地点:S市XX区XX小区X栋2101户

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  合同一共打了三份,两份简体为签约最终版,一份繁体是给大侠做参考的,不明晰处由小韦一一解释清楚。

  说起签约过程,也是一把辛酸泪。

  细节不说了,理解万岁。

  第五章 第一个共度的周末(上)

  周六早晨。

  韦悄悄起床的时候可谓是神清气爽。和帅哥订立了房屋合同之后,终于能放心睡个好觉。白纸黑字,虽然由于帅哥的身份问题不一定有法律效力,但是总算也是个心理安慰。根据韦悄悄有限且片面的认识,古人相对于今人思想略单纯些,更注重承诺。帅哥虽然难相与,却不像一个滥杀无辜的人。或者,韦悄悄潜意识里认为帅哥骨子里更像郭靖而非杨康,所以还挺可信。

  照旧是简单的煎蛋火腿三明治,微波了牛奶麦片粥,韦悄悄去招呼帅哥吃饭。敲了几下客房的门,无人回应。她大着胆子扭开门把手,朝里张望。

  被褥都理好了,上面整齐叠放着青色长衫。帅哥穿着白色中衣,背靠窗边的一面墙,盘腿坐在地板上,双目紧闭。从韦悄悄这个角度,能看到他左侧脸颊透着微红,额头密布着细小的汗珠。

  难道帅哥正在进行传说中的内功修炼?韦悄悄不由多看了两眼。只见他两手拇指食指捏成拈花状,掌心向上分别搭在双膝上,果真很像武侠剧的样子。但是头顶上也没有冒出白烟,是功力不够?还是武侠剧骗人?

  韦悄悄随即想到大侠们一般都很忌讳练功时被人偷看,偷窥者最轻也是被挖掉眼珠子,重则小命不保,不由得后颈一凉,立刻关上了门。

  帅哥其实也挺不容易的,韦悄悄暗自八卦帅哥的出身背景。看他行为举止都流露着优雅从容,家境理应很不错;衣饰虽然略旧,织染方法却蒙不得人,加之从质地到做工,无一不是上乘;那块玉佩,以她半个内行的眼光看来,绝对是价值连城。

  总而言之,她敢打赌,帅哥绝对是个相当有钱的主儿。来到这个人生地不熟的异世界,却只能窝在她的小公寓里,连练功也只能坐在她杂物房的地板上,让她这个做主人的有点不好意思。要不开动脑筋,尽量拓展一下帅哥的生存空间?。

  她正餐桌旁盘算着,人出来了。

  韦悄悄看了看帅哥平静无波的眼睛,语气诚恳道:“大舟……大侠,不好意思,不是故意要偷看你练功。”根据合同条款,两人改换了彼此称呼,也是为了日后出门时不露出马脚,看情形开始还是不大适应。

  “无妨。”其实韦悄悄敲门的时候,冷无舟正运功到关键时刻,所以没有出声回答。虽然闭着眼睛,但以他的功力,凝神时方圆十数丈以内细微动静都可觉察得一清二楚,加上平生首度遭遇的卫生间尴尬事件后,他的戒备性大幅度提升,所以韦悄悄从开门到关门的一系列动作他恍若目见,自然知道她并无敌意。

  “我这里地方太小,委屈你了,”韦悄悄很真诚地歉意道:“阁楼上通着个小露台,还挺隐蔽的,一会你去瞧瞧?。”

  饭毕,帅哥跟着韦悄悄去小露台上走了一遭。

  时间尚早,整个城市还略显沉闷。太阳是微醺的绯色,在淡青的天幕里楚楚动人。初冬的风很冷,透过露台周围铁栅栏的缝隙吹过来,寒意四渗。韦悄悄裹着大衣,仍是瑟瑟发抖。帅哥穿得单薄,却十分耐冻,似乎一点感觉都没有。


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