家家有本难念的经(58)_王瓷玫茶

五八

　　碧儿一听冷汗都下来了。出了小区就奔中介公司。碧儿爸找的是当地比较大的规范的中介公司，碧儿去了，就把负责的那个小李子招呼来，问这房子情况。小李子也老实，根本没费事，就说了情况：“大姐，这房子是死过人，不过那是10年前的事情。我没说这个情况。那是房主不叫说的，他为了出手这个房子，也降了不少钱。你看同一个小区的房子，哪有这么便宜的。其实这种事情都在个人。你要不在乎，你就拣个现成便宜，这房子还带学区的，楼层又好，采光又好，要不是有这个事儿，多少人等着抢呢。反正这事你看着办，如果你一定要退这个房子，我们有规定，是我们的责任，您不会损失定金的。我们负责把定金给你全部要回来。你考虑一下吧。其实，我真觉得没什么，那老两口死的时候都80多，就是非正常死亡也是高寿的。你想想吧。”

　　碧儿听了直哆嗦，这还用想，再便宜也不能要这房子了。当天，就把定金给退了回来。到了电话里和爸妈一说这事，碧儿爸也说自己糊涂，还是房子买急了，没好好了解情况。二手房就是情况复杂。只好再看看别的房子。

　　碧儿给这么一弄，对二手房有了恐惧心理，琢磨着看看新房子。可同地段新房子别说没有，就有也都破万了。再看看城边的新楼盘，又全是大户型的期房，现房几乎没有，除了尾房。碧儿爸说，尾房不能买，都是人家挑剩的，也便宜不了多少钱。这样找来找去，找不到合适的。

　　军平这下子再和碧儿来说那集资房的事情，碧儿的心就活了。肯跟了去看看。一看，还就满意。因为，这房子确实不错，要说远吧，也还不算太远，和那几个热卖的期房楼盘差不多距离，房价又便宜。碧儿动了想买的心思。碧儿爸劈头就问了个问题：“房产证有没有？什么时候能下来？”

　　房产证没有，这房子怎么买还是个问题。军平妈巴不得军平赶紧把这房拿下来，和碧儿说，这有什么，都是亲戚。我和你爸做保，亲兄弟，明算帐，你们签个协议，要不放心，去公证一下。又说，本来郭智这房有人买，出的价和商品房一个价，现在便宜你们好几万，这也是军莉的好意，照顾自家兄弟。

　　军平妈顺手又在碧儿面前卖了这个人情。碧儿可不爱听这话，明知道军平妈这是做女儿的人情给自己。转头就跟军平说：“公买公卖的，没什么谁照顾谁。他是便宜了几百块一个平方，可还没有房产证呢。我用商品房的钱，买个居住权，要说照顾，是我照顾他。”

　　军平不爱听这个了：“你别说照顾我姐这种话。要照顾也是互相照顾吧。他们这房子又不是找不到买主。我们要买，才让给我们的。这房子你想好要买还是不买。别到时候又说是我妈我姐逼着你买的。”

　　碧儿又生气了：“你怎么说话，不买就不买。我又不是没钱，又不是除了这房子就没别的房子好买。不买就不买，谁稀罕！”

　　说不稀罕了，其实碧儿心里还是稀罕的。找了一大圈房子，没合适的。她也跟办公室的李大姐打听过了，李大姐的爱人是市房管局市场处的副处长，政策事情问他最清楚。李大姐带来的意见是可以买的，一来是亲戚，信得过，二来这是学校的集资房，将来这个证办下来的可能性很大。三来反正是自己住，不打算出手的话，那也没什么。只要双方说好，又信的过，就风险不大。

　　碧儿考虑很久，军平又来说的时候，就同意了。

　　碧儿爸也了解了情况，认为还是可行的。碧儿爸始终认为军平妈是顾孩子的，就是方式不对。她不可能坑自己的儿子。军莉和军平的感情也是很好的亲姐弟。碧儿爸觉得这也不算是件坏事。就也同意了，可没产权证，这名字怎么写，钱怎么出又成了问题。因为，没有产权证，意味着不能贷款。要一下拿出40万来，军平没这个钱。

　　最后商量了半天，小立还了16万，再加上军莉本来欠着的5万，这就有了21万，还差着19万，军平妈这次为了儿子，把心一横，就舍了这张脸去和郭智商量：“郭智，要说呢，你们这个集资房当初的钱也是军莉来和我们商量借的，不管是借也好，给也好，这10万总是我们出的，你看，就算你卖了给别人，这10万，你一样也要还我们。这样你看好不好，这10万，妈也不跟你们要，就折算在房款里。你们将来买房子，需要钱，妈还是会照样地找10万给你。另外呢，这房子没有证，那留个尾款也正常的。就这样，先付给你一个大头，10万就算你已经还了妈，妈也不跟你算利息。留个尾款下来等产权证出来，就一次付清。”

　　郭智也是明白人，他知道，也只有这样，才能快点拿到钱。那个要买自己房子的教授，要留的尾款可不是零头，而是5万的整数，他欠军平家的15万，卖了房子是怎么也要还上的。郭智在这上边还算厚道，他没打算赖岳父岳母的钱。这样他现在拿到手的只有20万。还有，一个学校是不错，可总归没有自己家里人靠得住，少麻烦。所以，这样一来，就同意了。郭智想，就这么倒倒手，就拿了20几万，等清了封顶的钱，还能余10万，不但可以解决郭明的债，还能余下个2万来，比给那个教授划算又安全。反正自己现在这房子也挺好，又不是没地方住。还了郭明的债要紧。郭智就同意军平刨去15万他欠军平家的钱，再留个1万的尾款，军平只要立刻付给他24万，这房子钥匙就交给军平了。

　　现在的问题就是，军平只有16万，还差8万。

　　军平妈可愁了，哪找这8万去。8万不多，可现在一时半会地凑不起来。自己和老头子手里只有吃饭的钱，多一分也是没有的了。只好去找军妍商量，给凑个3万。军妍为着亮亮读书的事情，去年在亮亮学校附近买了个新开的楼盘，楼盘价格高得惊人。当初军平妈死活拦着不让买，结果拖了三个月没买，房价涨了好几万。最后还是买了，还多付好几万。储家宏心里对军平妈也有点意见，因为军平妈也不让他把老房子卖了，不然他现在经济也没这么紧张，但没说出来，因为军平妈拿了几万出来给他付首付，叫他不要卖老房子。现在军妍夫妻两个每个月还着贷款，虽说老房子租出去了有租金，可亮亮的开销越来越大。哪都要着钱，军妍七拼八凑的，也就凑了2万。

虚阁网(Xuges.com)