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八十三


  随着主体不断加高,我们开始办理预售许可证,那时,规定是Town-house要到封顶,高层必须建到三分之二才可以办理这些手续,如果那样的话,再加上办理的时间,我们承受的压力就是很大了。 好在卿至泰早就关照好了手下,在我们刚刚建到两层时就开始准备材料,到了将近该办的时候,立刻将材料报上去。卿至泰就以最快的速度批下来。同时,我们也采取了先办一部分,然后再补办里外一部分的办法,这样就加快了速度。虽然那时候国家早就明文规定不准搞内部认购,可是我们还是偷偷地认购了一部分,这就是,为什么有的楼盘一开盘就销售一空的主要原因。同时,我们也通过卖VIP卡等形式,事先回笼了一部分资金。

  现在,我任命杨在田做房地产公司总经理,但是,他主要负责王兆瑜那块地的前期工作。在任命他之前,我曾经考虑应该叫南民敏来做这个总经理,但是,这样做我怕刺激李自为。尽管到目前为止,夏思云还没有向莫小平透露出李自为的什么重大不轨,但是,实际上他的态度已经告诉我,他一定是发现了什么而且正在核实之中。而我,则一天比一天强烈地感觉到,李自为的不可靠。所以,房地产部分我决不能让他了解到任何内幕,否则,一旦到了摊牌的时候,有可能又会出现第二个曹猛事件,而且后果可能比曹猛事件严重得多。因为李自为手里掌握的公司的秘密远远超过曹猛,而且很多都是致命的。

  我把杨在田提为房地产公司总经理,在表面上是给他们俩作了个平衡,让李自为说不出什么来。然后,南民敏作为房地产公司的副总经理进行实际的操作。由于王兆瑜项目是前期,杨在田事情并不多,我就叫他将在XX局的那个项目部注册成为分公司,实行财务独立核算,分公司经理就是门正祥。皮永仁公司这边厂房建设我也叫李自为给注册成分公司,经理是房震,同样也实行财务独立核算。而总公司这边也成立分公司,经理由原工程部经理黄敬澜担任。关于这个黄敬澜这里还要啰唆几句,以前因为曹猛不大服他,他曾经离开公司一段时间,后来因为他招来的杨在田很合手,我曾经叫杨在田找他回来,那时黄敬澜因为在湖南已经有事做,这件事就耽搁下来来,直到前一阵子我发现李自为有些不对劲才叫杨在田又找他回来。机电产品销售部分和采购部分也组建了独立的法人公司,法人是彭敏仪,独立法人公司当然是财务独立。我对李自为的解释是他将出任未来的集团副董事长和总经理,但是,因为现在几个项目在忙,成立集团公司的事情就暂时放一放,大家全部的精力都用在皮永仁那个项目的销售上面。

  为了不引起李自为的怀疑,现在公司形象推广及项目推广需要抛头露面的事情,接受采访的事情全部由他来做,他也愿意表现,所以,整天吃吃喝喝,开开什么高峰会,或者参加什么新闻发布会忙得也是不亦乐乎。为了将方娜娜的眼睛蒙住,我现在任命她为彭敏仪的副手,负责采购,当然工资也提了一大截,方娜娜似乎也没察觉出来什么。原来作为彭敏仪副手的朱曼,我现在叫她做房地产项目的财务主管,配合莫小平的工作。由于现在一个项目即将开盘,另外两个项目都在紧张运作,我还组建了营销中心,由赵锦辉做总经理,将张小莹从代理公司挖过来做策划部经理,王凯做销售部经理兼物业公司经理。 经过一番调整,公司似乎已经具备了一个大的集团公司的架构了,李自为满心欢喜地等着做他的副董事长兼总经理,实际上,现在,各个分公司经理都向他们的主管副总经理负责,也可以直接与我联系,而李自为实际上已经被架空了。


  [选载]


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