房子！房子！(42)

四十二

　　三平区政府直接让志飞公司及其阳景花园项目走司法程度拍卖，但在房地产市场并不景气的情况下，面对这样一个烂尾项目，没几家开发公司有意接这个烂摊子。后来还是红光集团旗下的红光开发公司在政府出面的情况下，以2000万收购了志飞。但这些钱远远不够业主、银行、材料商等方面报上来的赔偿数额。

　　几天后，胡逸文作为业主代表之一来到区政府开商议会，到达区政府门口的时候，那里早已聚集了一些闻讯赶来的业主，他们围着他和另外两名代表七嘴八舌地提醒着要据理力争向政府施压。那律师说：“你们放心，我们三人本身就是业主，我还是一次性付款的，如果不赔偿，我损失更大！”

　　10点钟，各方代表陆续到齐。业主代表三名，银行代表两名，市房管局代表两名；志飞公司代表两名，是黄副总和刘经理；材料供货商代表两名；合作方代表两名，是雷鸣和杨大江。这是事件发生后，雷鸣第一次公开露面，这些天一直在协助有关部门调查。此时，他坐在谈判桌旁，满脸愁苦。

　　会议由区长黄智博主持，他先通报了对志飞项目的拍卖情况，然后提出了一个赔偿的总体原则和比例，即先尽量弥补业主的损失，再是银行，然后是材料商。各个业主按他们交纳的购房款可以得到75％的赔偿，银行是70％，材料商是65％。

　　此话一落，下面顿时吵成一团，材料商的代表嚷嚷道：“这不公平，凭什么我们只能得65％？”

　　业主代表的那位教授也认为不公平：“我们有些业主是一次性付款的，那都是一辈子的血汗钱，现在只赔给75％，业主们肯定不会接受！”

　　一旁的区政府秘书长听了便说：“那你们要多少呢？100％退款给你们？所有的钱都给你们业主了，其他单位和人的损失怎么办？”

　　中年律师说：“我觉得政府应该负起更大的责任，应该拿出资金填补亏空。”

　　黄智博接过话说：“这位同志说我们政府还没有负起责，作为区长，我得作出必要的澄清。首先，这次事件，损失最大的应该是银行，包括贾志飞以土地为抵押向银行贷的款，还有一大部分购房者的按揭贷款，这些都是从银行拿的钱。但银行不是私人的，是政府的，政府70％的赔偿已经是损失很多了。再有，志飞公司还欠政府有关部门的各种费和税，就有几百万，这笔账已经要不回来了。最后，他们还有近两百万的广告费没付给报社，这也只能由我们出面跟报社做工作，叫他们放弃索赔。你们说，我们政府有没有尽到责？我知道大家都有损失，这种不法商人的可耻行为谁也不愿看到。现在公安部已经发出了通缉令，追查贾志飞，一定会将他绳之以法！”

　　区长的一席话让大家暂时安静了下来，但私底下依然议论纷纷愤愤不平。

　　这时雷鸣站起来语气沉重地说：“作为志飞公司的合股方，对此事件对大家造成的损失和伤害我深表歉意。”他深深鞠了一个躬，随后又说，“出这种事谁也不愿看到，特别是作为合股方。这个项目我们有三分之一的股份，贾志飞卷款一跑，意味着我们华鸣先前的投入全部化为乌有，但我们的创痛相比各位业主的创痛也不算什么，我知道很多买房的人是将一生积蓄都搭进去了。为此，这次红光开发公司收购此项目付给我们华鸣公司所占股份的收购款，我决定一分钱不要，全部赔偿给业主，也算我们合股方对大家的一个交待。”

　　这番话说得至诚至恳，大伙也缄默不语了。只有那个中年律师说：“作为志飞公司的合股方，损失属于经营风险范畴，后果自行承担，本就没有资格要赔偿。从法律上讲，你们股份收购款应自动转入业主赔偿范畴。”

　　黄智博说：“不管怎么样，这位雷先生也算深明大义，某种程度上也帮政府分了一点忧。刚才我提的那个赔偿原则和比例，大家如果有意见可以去商量一下，一个星期后再召集大家开会。”

　　散会后，雷鸣在电梯口碰到了胡逸文，他忙扶住后者肩膀道歉：“二癞，真对不住，当初我怂恿你买房，没料到会是这样……你的损失我会给你一个交待……”胡逸文面无表情地看了他一眼，没有应答，率先走进了电梯。杨大江在后面问他：“你真的要放弃赔偿？那咱们投入的几百万不是打了水漂？咱们怎么向股东们交待？”雷鸣说：“这样吧，你回去清点一下，看我们公司还有多少家当，能卖的都卖了，赔给你和那些股东。”“这怎么行？”杨大江摇头不同意，“卖了，我们公司不就完蛋了！”雷鸣一脚踏进电梯说：“回去再细说。”

　　胡逸文等三人向业主们转述了政府的赔偿方案，人群立刻像炸开锅似的沸反盈天，没有一人愿意接受政府开出的赔付方案。他们又一次群情激奋、声势浩大地聚集在区政府门口，高喊着“不公平”。任由这样的群体性事件蔓延下去，政府肯定是不愿看到的，所以，第二天，区政府单独和业主谈判，倾听他们的意见，然后再次出面召集各方代表开会，同时修订了赔付方案：各个业主获赔比例由原来的75％上升到85％，银行缩减到60％，材料商相关企业维持65％不变，不过可以减少20％当年度的税收。

　　黄区长说：“这次方案是政府在作了巨大的牺牲的情况下修订的，一切也是本着对人民的利益负责，为老百姓着想。希望大家能体谅政府的苦衷。”

　　对各方来说，这肯定不是最佳的方案，但目前为止又找不出比这更好的方案，两者相较取其轻，虽然心里都有些心不甘情不愿，但最终还是陆陆续续在协议书上签了字。

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