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二十四


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  就在亚斯犹豫不决的时候,胡保义又出现了。

  胡保义的天行房地产营销策划有限公司,既做房地产策划,也做营销代理。但他一直在做着亲自开发土地的梦,一直想做一个开发商。"只有做开发商才能挣大钱!广告策划、营销代理,没有意思!"他经常这么对亚斯说,"只有挣大钱,才会有数不清的美女。"

  但杭州的地价壁垒太高,胡保义就是拿不到土地。结果他只是做一些和别的开发公司合作的事情。别的公司出钱,他出智力与人力,股份按投入计算分配。在一般情况下,他只能拿到5~10%。为此他一直在寻求机会。而当他得知亚斯与海杭市市长搭上了线,而海杭又是那样一番箭在弦上就要发射的架势,怎么不心动!

  "你不做,我来做。"在环球中心第37层办公室,胡保义慷慨激昂,向亚斯和盘托出他酝酿数天的一个大计划。"海杭的人脉资源,你全部让给我。当然,我也不会忘了你。我会给你几个大项目做,让你挣几百万。"

  亚斯点了一支骆驼烟,问他准备怎么做。

  胡保义推开窗,面朝城市,把手一挥:"介入海杭的城市规划!老吴要大力发展城市化,我们想办法介入城市规划!要建议他们朝着有利于我们的方向做。而你,你只做你的策划,我保证一定会有源源不断的业务到你手上。"

  亚斯不愿意冒险,他不会做开发,也不会做别的,他只会做策划。本来他也不想再做策划了,本来他根本不想与房地产有什么关系了,他想做个无所事事的人。他不相信没有钱就不能泡妞。与胡保义不同,他的看法是,对于女孩子,有钱有有钱的泡法,没钱有没钱的泡法。

  但尽管如此,胡保义的这番话还是使他心动,毕竟,有钱的泡法和没钱的泡法,是不一样的。也许,胡保义真的会做大,也许,他真的还能和他合作挣到一笔钱。有钱,既能泡到没钱人能泡到的妞,也能泡到没钱人泡不到的妞。

  于是,亚斯把小林智子介绍给他认识。在小林智子的引见下,胡保义去市长办公室见了吴市长。谈话十分顺利。

  "要坚定不移地推进城市化,解决目前存在的城乡差距、工业化滞后、产业结构不合理,等等这些问题,就必须以房地产业为龙头。我觉得很有道理。"

  在吴市长的办公室,胡保义一字不漏地背出吴市长施政报告中的这段话,让吴市长眼前一亮。事实上可以说,这段话正是吴市长的坚定信念和施政的核心理念。

  看来胡保义确实不简单,如果真是攻心为上,那么他正在直取吴市长的心脏部位。

  "吴市长要以房地产为中心,无疑是想借鉴上海和杭州的模式。那么,具体怎么发展房地产业呢?"那次谈话中,顺着胡保义的话,小林智子掉过头这么问吴市长。

  "我们考察过上海和杭州的做法,"吴市长胸有成竹地说,"长三角的房地产业这几年发展这么快,除了客观上的原因以外,和城市本身的策略也是有关系的。你看,像上海,它在2002年11月的时候,由市政府投资组建了一个什么中心,"他皱眉想了一想,"对,叫上海地产集团和上海市土地储备中心。这两个部门虽然是两块牌子、两个独立法人,却是一套班子管理运作的。"

  "这怎么理解?"小林智子毕竟对咱们国情认识有限。


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